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1、MBS:Mortgage-Backed Security, 抵押支持债券或者抵押贷款证券化。
2、MBS是最早的资产证券化品种。
3、最早产生于60年代美国。
4、Conventional mortgage是最普通的住房抵押贷款,支付形式最普通的是fixed-rate,level-payment(定额付款)。
5、在存续期等额摊销,每一次支付都包括本金和利息(注意:随着时间的进行,每笔摊销中利息站的比重越来越小,本金占的比重是越来越大)。
6、Prepayment是提前支付的意思,没有一次付清的提前支付称之为curtailment,当贷款利率上升时,应该提前还款。
7、扩展资料抵押贷款证券化(MBS)在全球共有表外、表内和准表外三种模式。
8、表外模式也称美国模式,是原始权益人(如银行)把资产“真实出售”给特殊目的载体(SPV),SPV购得资产后重新组建资产池,以资产池支撑发行证券;表内模式也称欧洲模式,是原始权益人不需要把资产出售给SPV而仍留在其资产负债表上,由发起人自己发行证券;准表外模式也称澳大利亚模式,是原权权益人成立全资或控股子公司作为SPV,然后把资产“真实出售”给SPV,子公司不但可以购买母公司的资产,也可以购买其他资产,子公司购得资产后组建资产池发行证券。
9、参考资料来源:百度百科-MBS。
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